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    正一品石材护理

    石材晶面保养膏浆剂哪个更有戏?

    文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2021-12-29 17:23【

    石材晶面保养膏、浆、剂哪个更有戏?

    以商业广场为例,分析膏、剂在石材养护中的成本、品质、可行性


    一、成本分析

    类别

    膏晶面材料

    剂晶面材料

    备注

    人均每天(晚)工作量

    120平方

    300平方

    月平均抛光次数

    1.2

    3

    30天抛光面积总和

    30*120=3600平方

    9000平方*3*300*30

    30天实际达标面积

    3000平方

    3000平方

    人均保养实际面积相同

    膏和剂价格

    200/5公斤

    100/5公斤

    5公斤保养面积

    800平方

    800平方

    每次每平方单价

    0.25

    0.125

    每月实际每平方单价

    0.3

    0.375

    抛光垫子

    5135/3000=0.054

    254/3000=0.018

    钢丝棉

    0

    1502/个,0.1/平方

    人工成本月

    5000/3000=1.67

    5000/3000=1.67

    总成本实际每平方

    2.024

    2.163

    3000平方总直接成本

    6072

    6489

    不计机器折旧等

    3000平方两成本差

    412

    注:养护中翻新成本:由于剂在石材保养中的问题,常常会出现无法通过晶面恢复的问题,比如长久积累的划痕、表面整体发黄或发黑,需要通过翻新来完成;而膏日常保养,不存在以上问题,不存在中途翻新问题。这一成本是较高的。


    二、效果与品质分析

    类别

    备注

    表面发黄

    浅色石材整体发黄

    北方干燥区域好些

    接缝发黑发黄

    缺胶或潮板面明显

    主通道表面划痕

    基本无明显划痕

    新旧划痕明显

    蜡质

    厕所等多潮湿区

    光泽良好--无蜡质耐水

    光泽差

    剂晶面不耐水

    餐饮区

    光泽良好

    光泽差(蜡质晶面不耐水洗)

    油污需要定期清洗

    白色板整体发黑

    板面清爽纯然一色

    潮湿楼层整体发黑

    混合石材

    整体出光良好

    部分石材无光泽

    剂常选择性出光

    孔洞和裂纹

    原有孔洞和裂纹越来越小

    孔洞和裂纹越来越大

    钢丝棉拉大

    防滑性安全性

    剂多含蜡质

    光泽质感

    玻璃质感强烈

    蜡质油光

    耐磨性(达标光泽维持天数)

    30天(剂的3-4倍)

    7

    高人流商场

    药剂烧板

    无烧板印渍

    大量洒药剂烧板印渍

     

    三、可行性分析

    综上分析,晶面抛膏无论成本还是效果、品质均占优势,那么为什么晶面保养还是用剂者多,用膏者少呢?

    原因如下:

    1.甲方管理传统量化:第一限制人数、第二限制每天每晚工作面积、第三限月工作频次、第四用睁眼瞎----测光仪测光。

    2.施工员的传统习惯:晶面抛光剂是个比较早期产品,众多工人已经习惯了其操作方法,不求更新。

    3.膏的操作方法没有推广好:抛膏与传统抛剂存在一定的差异,若方法不正确会造成阻力大、难收干的问题。


     如何让膏晶面在你的场地用起来,如何让好的晶面效果进入你的场所?

    1.与员工沟通:找一个没有太多用抛钢丝棉抛剂的人专门做膏;让他学会抛膏方法,习惯抛膏;当其工作面积达到约120平方且品质也可以时,将购买钢丝棉的费用直接给他,老板没有任何损失,减少了库存,减少一个产品采购管理,赢得了膏的晶面品质。

    2.与甲方管理人员沟通:选择一个代表性的区域,不计频次、不限人员,坚持2-3个月,与其他人员用剂做出的效果进行对比,由甲方确定是否按照我们的建议用膏抛光晶面。正常情况下,基本都会选择全场使用膏做晶面。

    3.其他员工:当甲方同意按照我们的意思全部用膏抛光时,现场员工工作就好做了。将节省下来的钢丝棉费用直接加给他们,这不仅是利益驱使,更是荣誉的保卫----凭什么后来人比我工资还高,就因为他抛膏?我也会!“艰难”的习惯不用一周就可以修正过来。一个月后,你就是升他工资,他也不会回来抛剂了,因为他习惯了抛膏,更习惯了膏那立杆见影的晶面效果与品质。

    4.有条件的可以使用高速抛光机:高抛机是一种新式晶面机,特别是正一品全自动高速膏抛机,自动出膏,安全高效,轻松,一学就会。用工方便,基本无须培训,用工成本低。

     

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